14 августа 2014г.Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Информационное сообщение
о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения Новый Кременкуль от 01.08.2014 г. № 65-п «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности», Администрация сельского поселения Новый Кременкуль объявляет о проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка.
Способ продажи - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Право собственности на земельный участок продается покупателю, предложившему наивысшую цену.
Организатор торгов вправе принять решение об отказе от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона, о чем извещает участников аукциона не позднее пяти дней со дня принятия данного решения.
В случае если в аукционе участвовало менее двух участников, аукцион признается несостоявшимся.
Аукцион состоится 19.09.2014 г. по адресу: Россия, Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Центральная, 1, 2-ой этаж, каб. 2. Начало торгов в 11 часов. Регистрация участников с 10 до 11 часов.
Организатор аукциона - Администрации сельского поселения Новый Кременкуль.
Официальным сайтом в сети Интернет для размещения информации о проведении аукциона является адрес: www.torgi.gov.ru.
Документация об аукционе предоставляется в свободном доступе на сайте Администрации сельского поселения Новый Кременкуль по адресу: www.newkremenkul.ru и по адресу: Россия, Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Центральная, 1, 2-ой этаж, каб. 2.
Предмет аукциона - продажа права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль.
Площадь земельного участка - 6150 кв.м.
Кадастровый номер: 74:19:1116003:97.
Свидетельство о государственной регистрации права 74 АЕ 033876 от 10.06.2014 г.
Границы земельного участка указаны в кадастровой выписке от 30.05.2014 г. № 7400/101/14-399727, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на сайте http://maps.rosreestr.ru.
Информация об обременениях земельного участка на 01.08.2014 г. отсутствует. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, в залоге, споре и под арестом не состоит.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса.
Земельный участок неделим и свободен от застройки.
Проектно-сметная документация:
1) разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проектную документацию на строительство в соответствии с разрешенным видом использования;
2) вести проектирование в соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм и правил;
3) оформление разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию вести в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка. В случае отклонения от градостроительного плана земельного участка, ответственность возлагается на победителя аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Начальная цена права собственности на земельный участок составляет 3 340 100,00 (три миллиона триста сорок тысяч сто) рублей. Цена определена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 856 от 14.07.2014 г.
Шаг аукциона установлен в размере 5% и составляет 167 005,00 (сто шестьдесят семь тысяч пять) рублей.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.
Сумма задатка установлена в размере 20% и составляет 668 020,00 (шестьсот шестьдесят восемь тысяч двадцать) рублей.
Задаток перечисляется заявителем на расчетный счет организатора аукциона.
Реквизиты для перечисления задатка:
р/с 40302810475013000153 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области,
получатель платежа: УФК по Челябинской области (Администрация сельского поселения Новый Кременкуль л/с 05693031900), ИНН 7438019801, КПП 743801001, БИК 047501001,
назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 19.09.2014 г., лот № 1».
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Порядок возврата и удержания задатка:
- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех дней со дня принятия решения об отмене аукциона;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе после последнего дня приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если претендент не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок;
- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- внесенный задаток не возвращается в случае, если участник аукциона, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка в установленный законом срок.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Администрации сельского поселения Новый Кременкуль является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.
График осмотра земельного участка: 19.08.2014 г., 26.08.2014 г., 02.09.2014 г., 09.09.2014 г. с 10 до 12 часов.
Прием заявок и ознакомление с информацией о земельном участке производится в Администрации сельского поселения Новый Кременкуль по адресу: Россия, Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Центральная, 1, 2-ой этаж, каб. 2, с 15.08.2014 г. по 17.09.2014 г., в рабочие дни с 10 до 13 часов и с 14 до 16 часов. Телефон 223-38-97.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Перечень документов, подаваемых претендентом для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка - 2 экземпляра;
- документы, подтверждающие внесение задатка (копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении);
- опись представленных документов - 2 экземпляра;
- при подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность);
- юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Порядок определения участников торгов:
Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Рассмотрение заявок и документов претендентов, допуск их к участию в аукционе производится в Администрации сельского поселения Новый Кременкуль 18.09.2014 г. Для получения информации о допуске к участию в аукционе претенденты должны прибыть в Администрацию с 14 до 17 часов, кабинет № 2.
Порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона утвержден постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем аукциона в день его проведения.
Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи.
Приложение: свидетельство о государственной регистрации права, кадастровая выписка, проект договора купли-продажи, формы заявок на участие в аукционе.
Документы по аукциону можно получить в электронном виде, написав письмо на адрес newkremenkul@mail.ru
